20/11/2014 DUAL ITALIA LANCIA UNA POLIZZA SULLE DONAZIONI IMMOBILIARI

Dual Italia, agenzia di sottoscrizione di assicurazione e riassicurazione del gruppo Hyperion Insurance, presenta Dual Donation no problem, la nuova polizza che protegge il valore reale del bene immobile donato perchè offre certezze rispetto alla sua commerciabilità nel tempo. Vendere, comprare, affittare o finanziare l'acquisto di una proprietà immobiliare di provenienza donativa non è più un problema perchè Dual Donation no problemgarantisce dal rischio economico e finanziario conseguente all'azione di restituzione esercitabile da parte di un legittimario. La compravendita di un immobile avviene in genere a condizioni di mercato, ma questo non succede se il bene è stato oggetto di donazione. La concreta possibilità che in un tempo futuro, anche lontano, l'immobile possa essere oggetto di azione di restituzione da parte dei legittimari, indebolisce le aspettative economiche di realizzo del venditore, e anche le certezza di chi compra. Inoltre, l'eventuale ente finanziatore sarà poco incline a concedere credito per una compravendita con queste caratteristiche.Nello specifico, Dual Donation no problemprotegge la commercializzazione di beni immobili oggetto di donazione e agevola la possibilità di ottenere un finanziamento bancario garantito da proprietà donative. 'La polizza prevede il pagamento di un indennizzo al beneficiario se il bene di provenienza donativa è oggetto di una controversia legale da parte dei legittimari che intendono rientrare in possesso del bene donato, oppure ottenerne il controvalore monetario. 'L'indennizzo offerto ai beneficiari che abbiano subìto una perdita economica sarà il valore del bene immobile al momento della richiesta di indennizzo, in caso di restituzione, la somma di denaro dovuta ai legittimari per impedire che essi perdano la proprietà assicurata 'a seguito dell'esercizio dell'azione di restituzione, le spese sostenute e/o il mancato guadagno, ovvero i danni liquidati al termine del giudizio 'definitivo che il beneficiario dovrà pagare a un conduttore costretto a liberare la proprietà in conseguenza dell'azione di restituzione. 'La polizza offre la garanzia di vedere efficacemente garantiti i propri interessi economici nei casi di acquisto, vendita e locazione di un immobile di provenienza donativa, oppure rispetto alla richiesta di finanziamento per l'acquisto del bene. 'E' rivolta a chiunque abbia interesse a proteggere il valore economico della transazione: dal donante al donatario, dal terzo acquirente all'eventuale finanziatore dell'immobile e si può acquistare contestualmente all'atto di donazione, o successivamente. Il costo varia in funzione della somma da assicurare con riferimento al valore commerciale dell'immobile (fino a 5 milioni di euro). Il premio si paga una tantum alla stipula del contratto assicurativo, e include la rivalutazione automatica della somma assicurata affinchè la stessa sia protetta, nel tempo, dagli effetti dell'inflazione. Le garanzie assicurative di 'Dual Donation no problemsono di Elite Insurance Company, Rappresentanza Generale per l'Italia. Per maggiori informazioni visita il sito: www.dualitalia.it